SOURD Jean-François : A vendre immeuble à Albi 240m² 353 600€ - Achat / Vente | SOURD Jean-François OptimHome PUYGOUZON Immeubles albi , Immeubles gaillac , Immeubles castres , Immeubles laguepie , Immeubles carmaux , Immeubles valence d'albigeois Vous méritez l'exclusivité ! Vends un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur deux niveaux et un T4 sur un troisième niveau. Il est idéalement situé dans le centre ville d'Albi, ce qui vous permet un accès facile aux commerces de proximité, écoles, ligne de bus, médecins... L'ensemble est composé d'une habitation principale comprenant : Au rez de chaussée : - une grande cuisine équipée /salon de plus de 60 m² - une buanderie de 8 m² A l'étage, 4 chambres de surfaces allant de 12 à 16 m² : - une chambre équipée d'une salle d'eau avec un meuble vasque - une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et vasque - une chambre équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque - une chambre - un WC Le tout est muni de volets roulants électriques, double vitrage et climatisation. Pour compléter cet ensemble, le deuxième étage est entièrement équipé d'un T4 d'environ 88 m² comprenant : - une cuisine/salle à manger de plus de 25 m² avec son balcon - une buanderie - trois chambres de 10 à 12 m² dont une avec un balcon - une salle d'eau avec une douche et une vasque - un WC L'accès au deuxième étage est indépendant et peut permettre une éventuelle location. Pour agrémenter ce bel ensemble, vous disposerez de trois garages, d'un espace extérieur d'environ 780 m². Ce bien peut devenir votre résidence principale mais aussi vous permettre de louer la partie supérieure afin de rentabiliser votre achat. A voir absolument...... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-François SOURD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342248549 Greffe de ALBI) 06 70 84 74 39 http://www.sourd.optimhome.com (réf. 830030802771 / 359088 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE D'HABITATION + T4 A ALBI

Vends un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur deux niveaux et un T4 sur un troisième niveau.

Il est idéalement situé dans le centre ville d'Albi, ce qui vous permet un accès facile aux commerces de proximité, écoles, ligne de bus, médecins...



L'ensemble est composé d'une habitation principale comprenant :



Au rez de chaussée :

- une grande cuisine équipée /salon de plus de 60 m²

- une buanderie de 8 m²

A l'étage, 4 chambres de surfaces allant de 12 à 16 m² :

- une chambre équipée d'une salle d'eau avec un meuble vasque

- une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et vasque

- une chambre équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque

- une chambre

- un WC



Le tout est muni de volets roulants électriques, double vitrage et climatisation.



Pour compléter cet ensemble, le deuxième étage est entièrement équipé d'un T4 d'environ 88 m² comprenant :



- une cuisine/salle à manger de plus de 25 m² avec son balcon

- une buanderie

- trois chambres de 10 à 12 m² dont une avec un balcon

- une salle d'eau avec une douche et une vasque

- un WC



L'accès au deuxième étage est indépendant et peut permettre une éventuelle location.



Pour agrémenter ce bel ensemble, vous disposerez de trois garages, d'un espace extérieur d'environ 780 m².



Ce bien peut devenir votre résidence principale mais aussi vous permettre de louer la partie supérieure afin de rentabiliser votre achat.



A voir absolument......



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-François SOURD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342248549 Greffe de ALBI) 06 70 84 74 39 http://www.sourd.optimhome.com (réf. 830030802771 / 359088 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    353600 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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